1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
中野区
84.2万円/㎡
前年比+77.4%
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GSハイム中野
東京都中野区中央四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩2分
1981年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 58.32㎡の場合
相場
6,029万円
103.4万円/㎡
3,782
5,280
6,778
8,276
AI査定結果
推定相場価格
6,029万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,280万円〜6,778万円
90.5万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
GSハイム中野
6,500万円（111.5万円/㎡）/ 7階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 6,500万円 | 111.5万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/15 | 2,980万円 | 74.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 5,680万円 | 110.9万円 | 3階 | 51.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 3,400万円 | 84.0万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,580万円 | 88.4万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/09 | 3,480万円 | 85.9万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2LK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は95.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,500万円 | 111.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/09 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 4,280万円 | 89.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/25 | ベルテ中野江古田B棟 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,798万円 | 84.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/29 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,798万円 | 84.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/30 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,250万円 | 90.3万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/23 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/07 | ファームシャトー 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/13 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 116.0万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/30 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,880万円 | 87.8万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/02 | パシフィックニュー中野 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 6,490万円 | 89.1万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/19 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 4,198万円 | 92.2万円 | 45.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/12 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 6,080万円 | 90.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/22 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 4,480万円 | 100.3万円 | 44.66㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 千光前ハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,980万円 | 118.2万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/03 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,999万円 | 117.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/07 | プリンスコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,299万円 | 90.6万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、中野区では77.4%上昇しています。
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