1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
中野区
85.3万円/㎡
前年比+71.9%
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GSハイム中野
東京都中野区中央四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩2分
1981年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 51.2㎡の場合
相場
5,237万円
102.3万円/㎡
3,674
4,716
5,758
6,800
AI査定結果
推定相場価格
5,237万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,716万円〜5,758万円
92.1万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
GSハイム中野
5,680万円（110.9万円/㎡）/ 3階 / 51.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,680万円 | 110.9万円 | 3階 | 51.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 3,400万円 | 84.0万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,580万円 | 88.4万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/09 | 3,480万円 | 85.9万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2LK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は101.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,680万円 | 110.9万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/30 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,250万円 | 90.3万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/30 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 116.0万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 3,399万円 | 85.4万円 | 39.78㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 3,580万円 | 88.0万円 | 40.7㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/16 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 4,780万円 | 107.0万円 | 44.66㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 千光前ハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,980万円 | 118.2万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/03 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,999万円 | 117.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイネス中野 中野区中央五丁目 | 中野駅7分 | 4,990万円 | 116.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/14 | プリンスコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,450万円 | 91.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/23 | モンテベルデ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 5,980万円 | 108.6万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、中野区では71.9%上昇しています。
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1965年築 / 4階建 / 24戸 / RC造